物業(yè)管理實訓室建設方案

一、物業(yè)管理實訓室建設-概述：
實訓室是通過以現(xiàn)場訓練為核心，以任務驅(qū)動強化學生的能力訓練，在全新的開放式課堂中培養(yǎng)學生的實際應用能力和崗位關鍵能力，培養(yǎng)服務意識、誠信品德和團隊協(xié)作的職業(yè)素養(yǎng)。通過在教學做專業(yè)實訓室的學習，學生可以將理論與實踐相結(jié)合，掌握一定的技能，培養(yǎng)學生的動手能力，為今后就業(yè)及高質(zhì)量地完成工作打下基礎。物業(yè)管理教學實訓室的建成，為學生職業(yè)崗位能力訓練搭建了重要的平臺，為物業(yè)管理專業(yè)實踐教學模式改革提供重要的硬件支撐，既是學生學習理論與提高學生實踐動手的基地，也是學生職業(yè)能力培養(yǎng)和提高的重要場所。
二、物業(yè)管理實訓室項目意義和必要性：
1、項目建設必要性：隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展，特別是信息科技的發(fā)展，人們對物業(yè)的管理要求越來越高，房地產(chǎn)開發(fā)商在新建物業(yè)時，會更多地考慮到物業(yè)的智能化．會增加物業(yè)的智能化程度，從而使物業(yè)管理的智能化程度提高。對于物業(yè)企業(yè)來說．實行智能化管理，能降低物業(yè)管理的人力成本，提高物業(yè)管理的服務質(zhì)量。物業(yè)管理智能化已成為大勢所趨，所以有必要在教學過程中引入物業(yè)智能化管理設備，加深學生對智能建筑的理解，并掌握必要的智能化系統(tǒng)的操作，確保我校培養(yǎng)的物業(yè)管理人才符合市場需求。
2、為物業(yè)管理專業(yè)的發(fā)展提供有力的支撐，本實訓室的建設將為物業(yè)管理專業(yè)的發(fā)展提供有利的基礎和職稱。
3、構(gòu)建教學理念先進、以強競爭力、實用型人才培養(yǎng)為主要目標、理論教學與實踐教學緊密結(jié)合的新型實驗實踐教學體系；建成具有一定水平、設施完善的一流教學環(huán)境，加快物業(yè)管理基礎實驗教學課程建設，為物業(yè)管理專業(yè)基礎方面知識奠定實踐場地。
4、為學校物業(yè)管理專業(yè)基礎實訓、實驗提供平臺，為后續(xù)物業(yè)管理專業(yè)性實驗室建設提供幫助。
5、功能目標：物業(yè)管理操作技能是物業(yè)管理專業(yè)的核心技能之一，通過學習，造就一批既懂物業(yè)管理知識，又精通物業(yè)智能化管理的人才，以充實物業(yè)管理隊伍。
三、物業(yè)管理實訓室總體建設：
物業(yè)管理實訓室建設-總體建設方案：
上海茂育科教設備有限公司以提高學生實踐技能、強化高校實訓教學水平為己任，憑借逾十年的增值教育服務根基，針對目前物業(yè)管理專業(yè)人才培養(yǎng)與社會需求方面顯現(xiàn)的問題，結(jié)合學校的需求，提出物業(yè)管理專業(yè)基礎實驗室建設方案，助力學校學生全面發(fā)展，提高院校教學實訓水平，促進行業(yè)健康發(fā)展。

序號	設備名稱	所開實驗目的	數(shù)量
1	MY-51B樓宇工程火災報警及聯(lián)動系統(tǒng)實訓裝置	實訓目的： 1、系統(tǒng)的安裝.布線.接線.編程.調(diào)試.運行.維護及維修； 2、線路故障的設置、檢測及排除； 3、火災報警探測器和模塊的結(jié)構(gòu).原理.接線.調(diào)試和應用； 4、火災報警控制器的接線、操作和編程； 5、火災顯示盤的接線和操作； 6、電子編碼的設計和操作； 7、手/自動聯(lián)動控制； 8、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)和聯(lián)動控制系統(tǒng)的接線、操作和事故演習； 9、火災自動報警及消防聯(lián)動控制的設計.接線.編程.調(diào)試和事故演習； 10、火災自動報警監(jiān)控管理軟件的編程及操作； 11、橋架及其支架的安裝和布線； 12、信息插座和機架設備的安裝； 13、水晶頭及跳線的制作和測試； 14、RJ45模塊和配線架的壓線和測試； 15、RJ45跳線的連接及鏈路的測試。	2臺
2	MY-54A噴淋滅火系統(tǒng)實訓裝置	實訓目的： 1、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與設備認識 2、噴淋滅火系統(tǒng)仿真軟件安裝與使用 3、噴淋滅火系統(tǒng)伺應狀態(tài)操作 4、噴淋滅火系統(tǒng)調(diào)試 5、火災探測與火災報警 6、噴淋滅火操作 7、噴淋滅火監(jiān)控軟件安裝與使用 8、噴淋系統(tǒng)系統(tǒng)綜合操作訓練	2臺
3	MY-81 給排水設備安裝與控制裝置	實訓目的： 1、系統(tǒng)竣工圖和控制電氣原理圖繪制 2、管材加工和連接：鍍鋅管、不銹鋼復合管、PPR、UPVC管的切割、套絲、熔接、連接。 3、配件和器件的安裝完成生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、熱水給水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)中管路配件的安裝；完成水泵、壓力變送器、水表、浮球液位計、信號蝶閥、濕式報警閥組、水流指示器、閉式噴頭、末端試水裝置、水龍頭、淋浴器等水暖器件的安裝。 4、管道試壓與通水試驗 5、電氣設計、安裝與接線水泵、配電柜、控制器、指令元件、操作元件的安裝、接線 6、控制程序設計與調(diào)試（1）變頻控制程序設計與調(diào)試（2）抄表計費程序設計（3）噴淋滅火控制程序設計（4）給排水監(jiān)控程序設計（5）組態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)設計	2臺
4	MYLY-05視頻監(jiān)控及周邊防范系統(tǒng)實訓裝置	實訓目的： 1、系統(tǒng)的安裝.布線.接線.編程.調(diào)試.運行.維護及維修； 2、線路故障的設置、檢測及排除； 3、鏡頭的安裝及調(diào)試 4、硬盤錄像機的接線、設置及操作； 5、監(jiān)視器的接線、設置及操作； 6、高速球的接線和操作； 7、探測器、聲光報警器的安裝及調(diào)試； 8、監(jiān)控系統(tǒng)與報警系統(tǒng)的聯(lián)動控制； 9、網(wǎng)絡視頻監(jiān)控平臺軟件的使用； 10、橋架及其支架的安裝和布線； 11、信息插座和機架設備的安裝； 12、水晶頭及跳線的制作和測試； 13、RJ45模塊和配線架的壓線和測試； 14、RJ45跳線的連接及鏈路的測試。	2臺
5	MY-77B樓宇工程一卡通系統(tǒng)實訓裝置	實訓目的： 1、系統(tǒng)的安裝.布線.接線.編程.調(diào)試.運行.維護及維修； 2、線路故障的設置、檢測及排除； 3、不同類型的防區(qū)并對其參數(shù)進行設置實訓； 4、不同的布撤防類型并對其參數(shù)進行設置實訓； 5、認識和熟悉各種IC卡門禁管理系統(tǒng)器材、配置和功能； 6、系統(tǒng)設備的連接和調(diào)試：組成單門控制系統(tǒng)、雙門控制系統(tǒng)、單門進出刷卡控制系統(tǒng)、單雙門組合或單雙門聯(lián)動控制系統(tǒng)； 7、IC卡門禁管理系統(tǒng)安裝.讀卡器測試.控制器地址設置； 8、運行管理軟件修改系統(tǒng)設置、控制器設置和用戶設置等； 9、不同功能性質(zhì)IC卡（用戶卡、特權(quán)卡、管理母卡）的認識、發(fā)行和管理； 10、系統(tǒng)管理軟件聯(lián)動、布防、地圖和查詢記錄的操作、運行； 11、IC卡門禁管理系統(tǒng)的設置、調(diào)試、操作和演習； 12、考勤機的接線、操作和管理； 13、消費機的接線、操作和管理； 14、智能一卡通管理軟件的操作； 15、卡片發(fā)行的操作和管理； 16、智能一卡通系統(tǒng)集成的連接、調(diào)試和管理。 17、橋架及其支架的安裝和布線； 18、信息插座和機架設備的安裝；	2臺
6	MY-80 遠程抄表系統(tǒng)實訓裝置	實訓目的： 1、三表認識實訓 2、智能水表操作 3、智能燃氣表操作 4、智能電表操作 5、上位機軟件組態(tài) 6、抄表系統(tǒng)綜合	2臺
7	MYLYJD-4型樓宇智能安防布線實訓系統(tǒng)	實訓目的： 1、智能建筑安防布線的實施 2、對講門禁系統(tǒng)安裝、接線與調(diào)試 3、室內(nèi)安防與周界防范系統(tǒng)安裝、接線與調(diào)試 4、視頻監(jiān)控系統(tǒng)安裝、接線與調(diào)試 5、巡更系統(tǒng)安裝與調(diào)試 6、系統(tǒng)運行維護	2臺
8	MY-304A 初級維修電工實訓考核裝置	實訓目的：主要由實訓元器件組成，學生根據(jù)實訓線路進行元器件的合理布局，安裝、接線全部由學生自行完成，接近工業(yè)現(xiàn)場，能完成初級電工線路，電機控制線路，照明配電的模擬操作、安裝調(diào)試的綜合實驗實訓，主要是訓練學生動手能力和實操技能。	5臺

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